বাড়ি ভাড়া নেয়ার আগে এই বিষয়গুলো না মানলে ঘোর বিপদ!

নতুন বছর মানেই বাসা বদলের হিড়িক পড়ে যায়! আপনারও কি ঠিকানা বদলের প্রয়োজন হয়েছে? উত্তর হ্যাঁ হলে, বাড়ি বদলের আগে কিছুটা সময় নিন। কারণ, বাড়ি মানে শুধু মাথা গোঁজার ঠাঁই নয়! নিরাপত্তা নিয়েও ভাবতে হয়।

আর এই দু’টো চাইলে বাড়ি ভাড়া নেয়ার আগে একটু চিন্তা-ভাবনা করুন। ঠিক কী কী বিষয় নিয়ে ভাববেন, বুঝতে পারছেন না তাই তো? তবে আপনার জন্য রইল টিপস-

১. প্রথমেই, একটি খাতা নিন। তাতে লিখে ফেলুন আপনি ঠিক কত টাকা মাসে রোজগার করেন। কোন খাতে কত টাকা খরচ করেন, তা লিখতেও ভুলবেন না। এবার ভেবে দেখুন কত টাকা ভাড়া হলে আপনি সেই খরচ সামলাতে পারবেন। আপনার বাজেটের সঙ্গে মিলবে এমন ঘরই ভাড়া নিন। লাগাম ছাড়া ভাড়া হয়ে গেলে প্রতি মাসে আপনার আর্থিক সংকট দেখা দিতে পারে।  

২. কোথায় থাকলে আপনার অফিস-সহ নানা প্রয়োজনীয় কাজ করতে সুবিধা হবে তা ভেবে দেখুন। যাতায়াতে সুবিধা রয়েছে এমন জায়গাতেই বাড়ি ভাড়া নিন। নইলে দেখবেন বাড়ি আর অফিসের ঝক্কি সামলাতে গিয়ে আপনি ক্লান্ত হয়ে গিয়েছেন।

৩. পরিচিত কারো মাধ্যমে বাড়ি জোগাড় করতে পারলে দুশ্চিন্তার কোনো কারণ নেই। অপরিচিত কারো মাধ্যমে যদি বাড়ির হদিশ পান, তবে অবশ্যই মালিকের সঙ্গে আলোচনা করুন। বোঝার চেষ্টা করুন বাড়ির মালিক ঠিক কেমন।

৪. প্রাথমিক কথাবার্তার পর ভাল করে বাড়ি কিংবা ফ্ল্যাট ঘুরে দেখুন। আপনার বাজেট অনুযায়ী সমস্ত পরিষেবা ঠিকমতো পাচ্ছেন কি না, তা খতিয়ে দেখুন। 

৫. বাড়ি কিংবা ফ্ল্যাট ভাড়ার সময় বিদ্যুতের বিল আলাদা মিটার অনুযায়ী ধরা হবে কি না, তা জেনে নিন। মালিকপক্ষ এবং আপনার বিদ্যুতের মিটার আলাদা না হলে ওই বাড়ি ভাড়া নেয়ার আগে দু’বার ভাবুন। মনে রাখবেন নইলে আপনি পরে ঠকতে পারেন। ব্যবহার না করেও আপনাকে দিতে হতে পারে বিপুল অঙ্কের বিদ্যুতের বিল।

৬. বাড়ির মালিকরা সাধারণত ১১ মাসের চুক্তিতে সই করিয়ে বাড়ি ভাড়া দেন। তাই কোনো চুক্তিতে সই করার জন্য ভাল করে পড়ে নিন। নইলে বিপদ হতে পারে।